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訪問日: 6月 8

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初めての旅行者向けホーチミンのおすすめ滞在エリア

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タグ: 滞在

著者佐藤あかり ✓

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30 6月

こんにちは、佐藤あかりです。ベトナムの穏やかな空気に惹かれ、翻訳と執筆をしながら暮らしています。VietAdvisorのメンバーとして、北部の古い街並みから南部の活気まで、自分の目で確かめたものだけを言葉にすることを大切にしています。この国の多様な文化を、丁寧なストーリーでお伝えできればと思います。皆さんと一緒に、新しい発見ができるのを楽しみにしています。

初めての旅行者向けホーチミンのおすすめ滞在エリア

メインガイドのホーチミンの観光スポットから来た方なら、この街がハノイとは全く違う「怪物」であることをすでにご存知でしょう。私は現在北部に住んでいますが、サイゴン（ホーチミン）へ行くたびに、まず頭を悩ませるのがホテル予約です。

午後2時のサイゴンを1マイル（約1.6km）歩くのは、ヨーロッパやハノイを歩くのとはわけが違います。湿度は常に高く、服が背中にまとわりつきます。歩道は歩行者のためのものではなく、スクーターの駐車スペース、即席の屋台、あるいは渋滞を避けるために逆走してくるバイクのために使われています。

そのため、ホーチミンのおすすめ滞在エリアを決めることは、旅行において最も重要な選択となります。実際のエリアや特定の通り、そして予約サイトが都合よく隠しているホーチミンのホテルの奇妙な点を見ていきましょう。

手っ取り早い結論： 初めての旅行なら、1区ではなく3区に滞在しましょう。木陰のある通り、安めのホテル、静かな夜が楽しめ、主要観光スポットへも車で5分です。4区の安い高層Airbnbは避けてください。ラッシュ時の橋の渋滞に巻き込まれます。
1区（ダウンタウン）：中心地
- メリットとデメリット： 歩いて主要観光地に行けるため非常に便利ですが、料金が非常に高く、騒がしく、観光客向けのトラップが多いです。
- 知っておくべき小エリア： ドンコイ / グエンフエ （非常に高価なラグジュアリースポット）、レタントン / 日本人街（ジャパンタウン） （ウィンクホテルのような路地裏のおしゃれなブティックホテル）、そしてベンタイン （便利ですがカオスです）。朝4時までベッドが振動するような大音量の音楽を望まない限り、ブイビエン通りを直接予約するのは避けてください。
3区：賢い選択肢
- メリット： 巨大な木陰、広い歩道、歴史的なフランス植民地時代のヴィラ、そして素晴らしい路地裏グルメ。
- 雰囲気： 1区よりもはるかに静かで安価です。ローカルレストランへのアクセスと中心部の利便性のバランスが最も良いのは、ゴトイニエム（Ngo Thoi Nhiem）通りやパスツール（Pasteur）通り周辺です。
4区：Airbnbの罠
- 罠：インフィニティプール付きの安いモダンなコンドミニアムがあるため、予約サイトではとても魅力的に見えます。
- 現実： 午後5時になると1区へ戻る狭い橋の交通渋滞がひどく、身動きが取れずに何時間も無駄にすることになります。
タオディエン（2区）：駐在員のバブル
- 現実： 欧米風のカフェやクラフトビールのビアガーデンが立ち並ぶ、閉ざされた郊外エリア。本格的なベトナム体験を求めるなら、ここに滞在しないでください。
予約前の重要なホテルチェック事項
- Booking.com vs. Agoda：Booking.comは欧米で優れていますが、東南アジアではAgodaが圧倒的です。Agodaは地元のホテルとの優れた契約により、ベトナムではより安い料金を提供しています。予約する前に必ず両方のプラットフォームを比較してください。
- 窓なし部屋： 狭い「チューブハウス（間口が狭く奥行きが深い家）」のホテルの多くは、外に窓がない部屋があります。予約する前に必ず「シティビュー（City View）」であることを確認してください。
- エアコンと騒音： サイゴンは常に暑く騒がしいです。「エアコン（AC）」と「工事の騒音（construction noise）」で絞り込んで、最近のレビューを読んでください。
- ランドリー： 高額なホテルのランドリーサービスは避け、路地裏にある地元の「Giặt sấy（洗濯・乾燥）」ショップを探して、重量（キロ）単位で支払いましょう。

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リンクしているホテルやアクティビティのいくつかには、私が実際に利用したりお勧めしたりしているものがあります。テキストをハイライトして料金を確認し、すぐに予約することもできます。そこから予約していただくと、私に少額の紹介料が入り、追加費用なしでここでの活動をサポートしていただくことができます。

1区：定番のダウンタウンエリア

1区（D1）は市の中心部です。ホーチミンのおすすめ滞在エリアを検索すると、検索結果の90%がここを勧めてきます。古いフランス植民地時代の建物やグエンフエのメインの歩行者天国とともに、高層ビルが立ち並ぶ場所です。

1区に滞在すれば主要なスポットへすぐに歩いて行けますが、宿泊料金、コーヒー、食事に多額の「利便性税（割高な料金）」を払うことになります。

しかし、1区は広大で、全く異なる雰囲気の小エリアに分かれています。1区の適当な場所を予約して、同じような体験ができると期待してはいけません。1区内でチェックすべき特定のエリアは以下の通りです：

1. レタントン / 日本人街エリア（1区で一番お気に入りの小エリア）

どうしてもすべての中心に滞在したいという方には、この特定のエリアを予約することをお勧めします。レタントン通りはメインのオペラハウスエリアの少し北に位置しています。

雰囲気： ここは「リトルジャパン」または日本人街（ジャパンタウン）として知られています。大通りは普通ですが、そこから狭くて清潔で入り組んだ路地の巨大な迷宮に繋がっています。夜になると、これらの路地は赤い提灯、小さなラーメン店、居酒屋、ウイスキーバーでライトアップされます。非常にコンパクトで比較的安全で、市内の他の場所に比べて歩行者にとても優しいエリアです。
おすすめな人： メインマーケットの観光客の喧騒を避けて、深夜にホテルのロビーを出てすぐにラーメンを食べに行ける環境を求める、一人旅、カップル、グルメな方。
ホテルのスタイル： モダンなブティックホテルやスマートホテルがメインです。ディエンビエンフー通りにあるウィンクホテルや、路地の奥に隠れた小さな独立系ホテルが確実な選択肢です。

2. ドンコイ＆グエンフエ

ここはサイゴンの古いコロニアル様式の中心地です。グエンフエは、黄色の市庁舎から川まで続く、巨大で幅広い歩行者専用広場です。

雰囲気： 高級で清潔で、そして高価です。デザイナーブティックの外にランボルギーニが停まっているのを見かけるような場所です。ここは通りが広く、交通警察が実際に歩道からバイクを排除している市内でも数少ない場所の一つです。
おすすめな人： 5つ星のサービス、歴史的な建築、屋上プールを求める予算に余裕のある旅行者。
ホテルのスタイル： 壮大な歴史的建造物。1920年代のフランス外交官のような気分を味わいたいなら、川に面したホテルマジェスティックやグランドホテルサイゴンをチェックしましょう。常識外れのモダンなラグジュアリーを求めるなら、ザレヴェリーサイゴンを予約してください。
デメリット： 非常にビジネスライクで、きれいに整備されすぎています。ここでは安い屋台のストリートフードは見つからず、代わりに約1,200円のフラットホワイトや欧米系の高級レストランがあります。

Dong Khoi Nguyen Hue 2 scaled Vietadvisor

3. ベンタイン＆レライ

有名なベンタイン市場の時計塔のすぐ周辺に広がる通りです。

雰囲気： 純粋でフィルターのかかっていないカオス。ベンタインのロータリー周辺の渋滞は伝説的です。毎日何千人もの観光客がここになだれ込むため、3秒に1回は仕立て屋、マッサージ店の客引き、タクシー運転手に声をかけられます。
おすすめな人： 24時間だけ滞在し、安いお土産を買い、市場の写真を撮ってすぐに出発したい人。
ホテルのスタイル： 古くて狭い中級ホテルと、ニューワールドホテルのような巨大なビジネスホテルが混在しています。
私のアドバイス： 正直なところ、市場のすぐ隣に滞在するのは避けましょう。うるさすぎますし、すぐ近所の食事は値段が高くて平凡で、絶え間ない客引きにはすぐにうんざりします。

Ben Thanh Market area to stay 2 scaled Vietadvisor

Ben Thanh Market area to stay scaled Vietadvisor

4. ブイビエン＆ファングーラオ

ここはバックパッカーの街です。ブイビエンは、日が暮れるとバーやクラブのネオンが輝く騒々しい通りへと変貌する歩行者天国です。

雰囲気： 耳をつんざくような騒音。ホーチミンの観光スポットに関するメインガイドでも言ったように、ここのバーは巨大なサブウーファーを直接通りに向けて音量競争をしています。
おすすめな人： 安いビールを飲み、ホステルで交流し、睡眠を気にしない22歳以下の予算重視のバックパッカー。
ホテルのスタイル： 超激安のホステル、ホームステイ、格安ゲストハウス。交流できるホステルの雰囲気を求めつつも、最悪の騒音から少し離れた、清潔でプロフェッショナルな寝場所が欲しいなら、MEANDER Saigonのような場所が最適です。

Bui Vien Pham Ngu Lao scaled Vietadvisor

Bui Vien Pham Ngu Lao 2 scaled Vietadvisor

3区：駐在員の秘密の選択

サイゴンに1年以上住んでいる人にホーチミンのおすすめ滞在エリアを聞けば、ほぼ確実に3区を勧められるでしょう。

3区（D3）は1区のすぐ隣にあります。区境が変わったことに気づかないほど簡単に歩いて越えられます。しかし、街のレイアウトは全く違って感じられます。

植民地時代、フランス人は1区を商業ビジネスの拠点として、3区を政府高官や裕福な地元民のための静かな住宅街として計画しました。道路から奥まった場所に巨大なヴィラを建て、数千本もの巨大な木を植えました。

今日、それらの木々は完全に成長しています。枝が道路の上で交わり、本物の緑のトンネルを形成しています。日中どこかへ歩いて行くなら、暑さで溶けないように日陰がある3区を歩くのが一番です。

3区が1区より優れている理由：

ちゃんとした歩道： ここは歩道が広く、商業ビジネスによる混雑も少ないため、はるかに歩きやすいです。
カフェ文化： 3区は隠れ家カフェ路地の圧倒的王者です。狭い住宅地の通路を歩いていると、廃墟となったフランス植民地時代のヴィラの中に作られた静かな中庭カフェが突然現れます。
安い料金： ここのホーチミンのホテルは、1区の窮屈な物件よりもはるかに広くて清潔で、しかも安価なことが多いです。これは、都心の一等地の地代を払っていないためです。
静かな夜： 1区が常にクラクションを鳴らしざわついているのに対し、3区の通りは午後10時を過ぎるとかなり静かになります。ちゃんとまともな睡眠がとれます。

3区で探すべき場所：

ゴトイニエム（Ngo Thoi Nhiem）通り、ヴォーヴァンタン（Vo Van Tan）通り、またはパスツール（Pasteur）通り周辺のホテルを探してください。ローカルの食事スポットのど真ん中にいながら、統一会堂（独立宮殿）や戦争証跡博物館までGrabバイクで5分以内の距離を保つことができます。

私のおすすめホテル： マイハウスサイゴン（Mai House Saigon）は、1区と3区の境界に位置する美しいホテルです。植民地時代のデザインですが、内部はモダンです。もっと予算を抑えたい場合は、ビクトリーサイゴンホテル（Victory Saigon Hotel）のような清潔な3つ星のブティックホテルや、路地裏に隠れた小さなローカルホームステイがたくさんあります。

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4区：Airbnbコンドミニアムの罠

Airbnbを開いたり、サイゴンでサービスアパートメントを検索したりすると、街のスカイラインを見渡せる豪華なインフィニティプールが付いた高級高層アパートのリスティングが、馬鹿げたほど安い価格（1泊約4,500円〜6,000円）で何百件も表示されます。

これらのリスティングのほとんどは4区、特にThe Gold View、Icon 56、Rivergateといった巨大なコンドミニアムに位置しています。

写真では完璧に見えます。「素晴らしい、1区のベーシックなホテルより安く、アパート丸ごと、キッチン、プールが使えるなんて」と思うでしょう。

この罠にはまらないでください。

4区は1区の真南に位置し、狭い運河で隔てられた小さな半島で、歴史的に労働者階級の街です。ここのローカルストリートフードのシーン（特にヴィンカイン（Vinh Khanh）通りの巻貝の屋台）は素晴らしいですが、初めての旅行者がこれらの巨大なコンドミニアムに滞在する際の移動の不便さは、信じられないほどストレスになります。

The Gold View district 4 2 scaled Vietadvisor

The Gold View district 4 scaled Vietadvisor

4区のコンドミニアム群の問題点：

橋のボトルネック： 4区と1区を結ぶ橋は数本しかありません。毎日午後4時30分から午後7時までの間、これらの橋は完全に駐車場と化します。夕食や飲みのために1区に向かおうとするなら、本来5分で済む道のりが、バンパーがぶつかり合うような渋滞で35分もかかります。Grabのドライバーは橋で渋滞に巻き込まれたくないため、配車リクエストを何度もキャンセルしてきます。
エレベーターの行列： これらの建物は30階から40階建てで、数千室のアパートメントがあり、その多くが違法な短期のホリデーレンタルとして運営されています。チェックアウトのピーク時間帯（午前11時から午後1時）には、エレベーターに乗るためだけに15分から20分待つこともざらです。バケーションレンタルではなく、混雑した大学の寮に滞在しているような気分になります。
近所の雰囲気がない： これらの巨大なコンクリートタワーから一歩出ると、そこは車の往来が激しい高速道路のような幹線道路です。すぐ外に可愛いローカルカフェやショップがあるわけではなく、ロビー内にコンビニがあるだけで、絶え間ない交通騒音が響いています。

サービスアパートメントをご希望なら、代わりに3区にある小規模で独立した低層アパートを探してみてください。移動の大きなストレスを避けられます。

タオディエン / 2区：外国人のバブル

サイゴン川を東に渡ると2区、具体的にはタオディエン（Thao Dien）として知られる半島があります。

デジタルノマドのフォーラムを読むと、ベトナムで最も住みやすい場所としてタオディエンを絶賛しています。そして、子供連れの長期滞在の駐在員にとって、それは事実です。しかし、実際にベトナムを体験したい初めての旅行者にとって、ここに滞在するのは大きな間違いです。

タオディエンの雰囲気：

巨大で自己完結型の欧米バブルです。通りにはイタリアンレストラン、フランスのベーカリー、グルメなオーガニックスーパー、ヴィーガンのウェルネスカフェ、ヒップなクラフトビールのタップルームが立ち並んでいます。ここでは、ベトナム人よりも欧米人の顔を見かけることの方が多いでしょう。

ほとんどの人が完璧な英語を話し、料金はドンと同じくらいの頻度でドル表記されており、地元のストリートカルチャーは実質的に存在しません。

初めての旅行で避けるべき理由：

ここはベトナムではありません： サワードウブレッドを食べたり、他の観光客に囲まれてアボカドスムージーを飲んだりするために、わざわざ東南アジアまで飛んできたわけではないはずです。
距離： タオディエンは歴史的な中心地から遠く離れています。戦争証跡博物館や独立宮殿に行くには、巨大なサイゴン橋を渡り、幹線道路の渋滞を抜けなければなりません。片道で調子が良くても少なくとも25〜30分、ラッシュ時には軽く1時間はかかります。
洪水（冠水）： タオディエンは水はけが非常に悪いことで悪名高いです。雨季に激しい熱帯のスコールが降ると、主要道路は30分以内に膝の高さまで冠水し、エリア内に閉じ込められてしまいます。

唯一の例外： ゆっくりとした旅行を計画しており、すでに1週間観光を終えていて、プールサイドでのんびりしたり、クラフトビールを飲んだり、数日間ノートパソコンで作業したりしたいだけであれば、タオディエンは最高です。それ以外の場合は、パスしましょう。

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その他の区

地図を見て他の区が気になっている方へ、手っ取り早く率直な現実をお伝えします：

5区（チョロン / 中華街）： 古い中国寺院や卸売市場をチェックするために午前中に訪れるには素晴らしいエリアです。しかし、ここに滞在することはお勧めしません。交通量が多く、通りはうるさく、英語を話す観光客向けのホテルはほとんどありません。半日の日帰り旅行で訪れ、寝るのは3区にするのがはるかに良いです。
ビンタイン区（Binh Thanh）： 1区と2区の間に位置する、巨大で広大なエリアです。運河の近くや巨大なランドマーク81の高層ビル（ベトナムで最も高い建物）の近くには、クールなローカルエリアがあります。純粋なローカルの雰囲気を味わいたいなら悪くない選択肢ですが、通りはナビゲートするのが非常に複雑で、初めての旅行者には少し圧倒されてしまうかもしれません。
フーニャン区（Phu Nhuan）： 市内で最も人口密度の高い区です。コーヒー通り（ファンシックロン（Phan Xich Long）など）と素晴らしいローカルフードで有名です。観光客向けのフィルターが一切ない「リアル」なサイゴンのように感じられます。しかし、1区の主要な歴史的観光スポットからは少し遠く、ここで英語を話す人はほとんどいません。ここはベトナムへの2回目または3回目の旅行のために取っておきましょう。
空港エリア（タンビン区）： 12時間の乗り継ぎ待ちがあり、翌朝6時出発のフライトがある場合にのみここに滞在してください。空港周辺の道路は常にボトルネックとなる渋滞が発生しており、近くには空港職員向けの地元のランチスポットで食事をする以外、何もすることがありません。

ホーチミンのホテルを予約する前に確認すべき重要なこと

ベトナムには、準備をしておかないと滞在を完全に台無しにしてしまう、特有の建築やビジネスの癖がいくつかあります。予約プラットフォームでクレジットカードの詳細を入力する前に、このチェックリストを確認してください：

1. 「窓なし部屋」の罠

Old Quarter View Hanoi Hostel 6 scaled Vietadvisor

歴史的なベトナムの固定資産税の仕組みにより、家屋は極端に狭く、かつ非常に深く建てられました（「チューブハウス」として知られています）。多くの中級ホテルや格安ホテルは、これらの区画にそのまま建てられています。

つまり、建物の最前部と最後部にある部屋だけが、外を見渡せる実際の窓を持っているということです。建物の中央にある部屋はすべて窓がゼロか、悪くすれば暗くて臭い内部のコンクリートの換気シャフトに向かって開く窓しかありません。

ホテルのリスティングでは、「内窓（Internal Window）」や「アトリウムビューの気密窓（Airtight window with atrium view）」などの巧妙な表現が使われます。これは「自然光なし」の暗号です。太陽の光が入らない部屋で3日間過ごすと、時間の感覚が全くなくなり、信じられないほど憂鬱な気分になります。

必ず「シティビュー（City View）」または「外窓（External Window）」と明記されている部屋を探し、写真をよく見て実際に日光が差し込んでいるかを確認してください。

2. エアコンの質（究極のサバイバル要因）

サイゴンの暑さは容赦ありません。ハノイのように夜になっても涼しくなりません。

安価なホテルや管理の行き届いていないホテルでは、フィルターを一度も掃除したことのない、古くて安いエアコンユニットが使われています。エアコンを16度まで下げても、一晩中耳をつんざくようなガタガタという音がするだけで、室温が26度を下回ることはありません。

ホテルのGoogleマップのレビューやAgodaのレビューを見に行ってください。検索フィルターを使って、「エアコン（AC / Aircon / Air conditioning）」と入力します。部屋が暑かった、またはエアコンが弱かったという最近のレビューが2件でもある場合は、予約しないでください。避難できる凍えるほど冷えた部屋がなければ、この街で快適な旅行を生き延びることはできません。

3. 工事の騒音

サイゴンは常に建物の取り壊しと再建が行われている街です。騒音規制はほとんど施行されていません。誰かが午前4時にホテルの部屋の隣で削岩機を動かしたければ、そうするでしょう。

大きなホテルは通常防音性が高いですが、小さなブティックホテルやローカルのホームステイはガラス窓が薄いことが多く、クラクションの音、エンジンの空ぶかし、ストリートベンダー（屋台）の呼び込みなどがすべて聞こえてきます。

ここでも、過去1ヶ月のレビューを読んでください。「工事（construction）」や「騒音（noise）」という言葉を探します。隣で巨大な高層ビルが建設されていれば、観光客がオンラインでクレームを入れているはずです。

4. ホテルのランドリー（洗濯）にお金を払わない

Dont Pay for Hotel Laundry scaled Vietadvisor

Dont Pay for Hotel Laundry 3 1 scaled Vietadvisor

ホーチミンのほぼすべてのホテルは、ランドリーを1枚あたりの料金（例：Tシャツ1枚で約300円）で請求しようとします。1日に3着も汗で服を着替えていれば、ランドリー代が宿泊料金を簡単に上回ってしまう可能性があります。

代わりに、ホテルのロビーを出て最寄りの路地を覗いてみましょう。「Giặt sấy」（洗濯・乾燥）と書かれた小さな看板が見つかるはずです。これらがローカルのランドリーショップです。彼らは服を量りで計り、最新の機械で洗濯・乾燥し、きれいにたたんでくれて、1キログラムあたりおよそ30,000〜50,000ドン（約180円〜300円）を請求します。翌日には素晴らしい香りがする服が戻ってきます。

駐在員の予約のヒントと移動手段

Agoda vs. Booking.com： Booking.comは欧米では素晴らしいですが、東南アジアでのホテル予約の圧倒的な王者はAgodaです。彼らは地元のホテルオーナーとより良い契約を結んでいるため、ベトナムの全く同じ部屋でもほぼ常に安い料金を提供しています。予約する前に必ず両方をチェックしてください。
空港からホテルへの移動： GreenSMで配車を依頼するか、外の公式タクシー乗り場へ直行し、Vinasun（白い車）またはMai Linh（緑の車）のタクシーを探してください。正直なメーターで厳格に運行している信頼できるタクシー会社はこの2社だけです。空港から1区または3区までの乗車料金は、渋滞状況によりますが150,000〜200,000ドン（約900円〜1,200円）程度です。
チェックイン時間： ほとんどのホテルの標準的なチェックインは午後2時です。午前6時の早朝便で到着した場合、部屋の準備ができているとは期待しないでください。ほとんどの場所では、あなたが最初のコーヒーを飲みに行っている間、ロビーで無料で荷物を喜んで預かってくれますが、すぐに寝たい場合は、前夜からの予約が必要です。

どこを予約するべきか？

これを完全にシンプルにするために、あなたがどのようなタイプの旅行者であるかに基づいたクイックガイドを以下に示します：

旅行者のタイプ	おすすめの区	理由	探すべき具体的なエリア
初めての旅行で48時間しか滞在しない人	1区	渋滞で時間を無駄にすることなく、手早く観光スポットを見る必要があります。	グエンフエやドンコイ周辺。
カップル＆スロートラベラー（3日以上）	3区	非常に歩きやすく、木陰のある通り、クールなカフェ、そして夜には本当の静けさがあります。	パスツール通り周辺。
予算重視のバックパッカー＆パーティー好き	1区（ブイビエンの端）	安いビール、交流できるホステル、活気ある場所に近いですが、最悪の騒音からは少し離れています。	ファングーラオやコザン（Co Giang）通り周辺。
デジタルノマド＆長期滞在（1ヶ月以上）	タオディエン（2区）	巨大な駐在員コミュニティ、欧米の設備、ジム施設、そして静かな住宅街の通り。	スアントゥイ（Xuan Thuy）通り周辺。

最後に

サイゴンは素晴らしく、体力を消耗する、エネルギーに満ちた街ですが、あなたの体験は環境をどれだけ上手く管理できるかに完全に左右されます。

ホテルの手配が済んだら、湿気の中で当てもなくさまよって日々を無駄にしないように、ホーチミン市の旅程計画のガイドに戻りましょう。安全なフライトを。路上ではスマホをしっかり握りしめ、4区へ巻貝を食べに行ってみてください。

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